マーケティング専門家集団×開発力【ジャイロン】

不動産広告を始めるならGyro-n DFM

不動産広告に必要なデータフィード・タグの作成、更新、最適化など手間なく、安価で実現できるDFMツールです。

不動産広告のフィード・タグ生成でお悩みなら。。。

クローラー開発もお任せ
媒体の仕様に合わせて最適化
都度発生するフィード調整にも対応

詳しい資料をダウンロード（無料）

WEB広告で効率的により多くのターゲットへアプローチ

Webでの物件検索が当たり前となった昨今、特定の地域や条件等に基づきターゲットを絞った効率的な物件探しが主流となっています。
すき間時間を使って気軽に行えるため、随時新たな物件情報を求めて何度もサイトを訪れるのが一般的です。
Web広告出稿でさらなる自社サイトへの流入促進を図りませんか？

不動産広告に適した広告の種類

不動産の集客には、目的や用途による様々な広告配信のアプローチが可能です。ターゲットを明確にし、目的にあった広告手法を選択することが重要です。

以下に、不動産広告に適した広告の種類をまとめます。

広告の種類	広告媒体	ターゲット層と特徴
リスティング広告	Googleリスティング広告 Yahoo!リスティング広告	物件検索を具体的に始めているユーザー。
SNS広告	Facebook広告 Instagram広告 Line広告	媒体により主となるターゲットの年齢層が異なり、セグメントを詳細に設定することが可能。興味関心による行動履歴に基づくため効率のよい広告配信が可能。
バナー（ディスプレイ）広告	GDN（Googleディスプレイネットワーク） YDA（Yahoo!ディスプレイ広告） YouTube広告	ユーザーの位置情報、行動履歴に基づき、物件のビジュアルをしっかり訴求できる。
ダイナミックリターゲティング広告	Criteo RTB House KANADE Logicad	すでに不動産情報ページへの訪問履歴を持つユーザーへ、動的に自動生成された広告を配信するリターゲティング手法が中心となる。

それぞれの広告で出稿方法は異なりますが、FacebookをはじめとするSNS広告やCriteoなどのリターゲティング広告の配信には、不動産の物件情報を管理するデータフィードが必要となります。

不動産広告データフィードの重要性

データフィードとは、不動産の物件情報データを、広告媒体のフォーマットに最適化（加工、変換）して送付する仕組みのことです。物件情報を効率的に管理し、広告配信するためにはデータフィードが欠かせません。データフィードを活用することで、ターゲット層に適切な物件情報をリアルタイムで提供でき、広告効果を最大化することが可能となります。

不動産向けデータフィード最適化ツール「Gyro-n DFM」

大量の物件情報も自動取得

Gyro-nの独自のクロール技術により、ウェブサイトの物件情報を自動で取得し、希望する媒体の配信フォーマットに合わせたフィードを自動生成します。これにより、多数の物件情報を提供している企業様も安心して利用できます。

データフィードは常に最新情報を保持

フィードを作成した後も、掲載期間や締め切りなど、日々更新される物件データをフィードに反映させることは大変です。Gyro-n DFMは毎日データを取得し、自動的に更新することで、常に最新の物件情報で広告を配信することが可能です。

フィード調整にも柔軟に対応

不動産広告では物件種別やエリア、間取りといった条件により、配信調整が必要となるケースもでてくるかと思います。Gyro-n DFMではご要望に合わせたフィード調整にも都度柔軟に対応致します。

実績多数の「Gyro-n DFM」で、貴社をサポートいたします。

データフィードやタグについて、よくわからない。

媒体ごとのフィードルールがわからない！

色々柔軟に対応してほしい！

専任担当がいないため、とにかくすべてお任せしたい！

Gyro-nのサポートが認められる理由

複雑なフィードの生成も専門スタッフが解決

専門知識や広告配信のルールについて詳しくない担当者様でも大丈夫です。Gyro-nにお任せください。

フィード生成を徹底サポート

サポートのための別料金もかかりません。メール・電話・ビデオ会議の形式を問わず親身にサポート！

フィード調整にも都度対応

都度必要となるフィード調整等もお気軽にご相談ください。柔軟に対応致します。

複雑なタグ生成も柔軟に対応

媒体により異なるタグの設定もお任せください。タグ生成から発火確認まで全て対応致します。

専任サポート担当が導入から運用までサポート

データフィード広告は非常に高いパフォーマンスを発揮する広告配信方法ですが、人的リソースの不足や、対応できる技術スタッフがいないなどの理由で、広告配信を断念している企業が多く存在します。

Gyro-n DFMは、各企業が抱える複雑な商品データを最新の技術を用いて最適化、また、豊富な実績とノウハウを持っています。
広告出稿を検討している、または出稿を断念した企業様や代理店など、あらゆるお悩みに対してお応えいたします。
お気軽にご相談ください。

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問合せ・相談する

データフィードを作成するには主に２つの方法があります

クローラー開発

クローラー開発は、貴社のサイトをクロール（巡回）して必要な物件情報を取得し、フィードを生成する方法です。マスターデータがない、連携が難しい場合に利用します。生成には約1週間程度かかりますが、サイトの更新タイミングに合わせてクロールを実行することで、フィードを常に最新の状態に保つことができます。

マスターデータ連携

マスターデータ（物件情報データ）は、各サイトや企業が保有する個々の物件情報で、形式や仕様、持っているデータが異なりますが、各媒体のデータフィード仕様に合致したデータが必要です。マスターデータから各媒体の仕様に合ったフィードを生成いたします。

上記のいずれかの方法で生成されたデータフィードは、定期的に媒体側に連携されますが、その情報が常に最新であることが重要です。
フィードとサイトで内容に相違がある場合、媒体側でフィードの承認が得られず、広告配信を開始できません。
広告配信が開始されたとしても、その後の定期的な更新や連携が大幅にずれてしまったりすると、
バナーから遷移したサイトで求人情報が既に締切となってしまう可能性がありますので、注意が必要です。